Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения

Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения

Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА


Необходимо подчеркнуть, что ни в законодательстве Рф, ни Украины нет специальной статьи о видах залога. Русское законодательство выделяет два главных вида залога: 1) залога передачей имущества залогодержателю (заклад); 2) залог с оставлением имущества Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения у залогодателя. Кроме видов (форм) залога различают подвиды залога. Подвиды залога могут быть выделены по предмету залога, к примеру ипотека – залог недвижимости, залог ценных бумаг и имущественных прав и т. д Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Выделяют также подвиды залога по особенностям контракта, их юридической конструкции. По этому признаку в качестве особенных разновидностей залога действующее русское штатское законодательство выделяет залог продуктов в обороте и залог вещей в ломбарде Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (ст. 357, 358 ГК РФ).

Об общих подходах к этому вопросу украинского законодателя можно прийти к выводу из структуры Закона Украины “О залоге”. Закон как самостоятельные разновидности (формы) залога выделяет: 1) ипотеку; 2) залог продуктов в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обороте; 3) заклад; 4) залог имущественных прав; 5) залог ценных бумаг.


3.1. З а л о г с о с т а в л е н и е м з а л о ж е н н о г Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения о и м у щ е с т в а у з а л о г о д а т е л я


По общепринятому правилу, заложенное имущество остается у залогодателя Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Залогодержателю имущество передается в этом случае, если об этом прямо сказано в договоре. Не считая того, существует имущество, которое не может быть передано залогодержателю. К таковому относится имущество, на которое установлена Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотека, также заложенные продукты в обороте.

а) И п о т е к а

Ипотекой по российскому законодательству признается залог неподвижного имущества, которое остается во владении и использовании залогодателей. Определение недвижимости содержится в ст. 130 ГК Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения РФ. Согласно данной статье к неподвижным вещам относятся земляные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что крепко связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без непропорционального Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения вреда их предназначению нереально, в том числе строения, сооружения. Не считая того, ГК РФ относит к неподвижным вещам также подлежащие гос регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, галлактические объекты, оговорив при всем Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения этом, что законом к неподвижному может быть отнесено и другое имущество. Закон об ипотеке уточняет, что по ипотеке может быть заложены предприятия, неподвижное имущество, применяемое в предпринимательских целях, жилые дома, квартиры, их части Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, состоящие из изолированных комнат, дачи, гаражи, и др. По украинскому законодательству согласно ст. 39 Закону Украины “О залоге”, не считая того, в порядке, предусмотренном разделом  этого закона Ипотека совершается залог Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения тс.

Квалифицирующими признаками ипотеки выступают: а) предмет контракта о залоге, каковым может являться только неподвижное имущество (имущество, отнесенное законодательством неподвижным вещам), и б) сохранение за залогодателем прав владения и использования этим имуществом. Такое осознание Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеки является более узеньким по сопоставлению с римским правом (равно как и подходом к ипотеке современных законов многих забугорных государств), которым допускалась ипотека хоть какого имущества при условии, что последнее оставалось у Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодателя.

Регулирование ипотечных отношений осуществляется Федеральным законом от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости)114. Общие правила о залоге, находящиеся в ГК РФ, используются к ипотеке только тогда, когда самим Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Кодексом и обозначенным Законом не установлены другие правила. Так как в текущее время сохраняет силу и Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 “О залоге”, его нормы также подлежат применению к залогу неподвижного имущества, но только Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в той части, в какой они не противоречат Закону об ипотеке. На Украине регулирование ипотечных отношений осуществляется на основании положений Закона Украины О залоге. Как указывалось выше проект Закона Украины “Об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеке” принят 05.10.2000 г. в первом чтении Верховной Радой Украины, но как закон по сей день не принят.

Закон об ипотеке значительно изменил многие правила о залоге и ввел применительно к залогу недвижимости Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ряд новых норм, направленных, приемущественно, на развитие ипотечного кредитования.

Главные особенности ипотеки сводятся к последующему. Сначала, специфичность ипотеки определяется ее предметом. По общепринятому правилу, контракт об ипотеке может заключаться в отношении Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения хоть какого неподвижного имущества, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для гос регистрации прав на неподвижное имущество. Исключение составляют: имущество, изъятое из штатского оборота; имущество, на которое в согласовании с федеральным законом Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения не может быть обращено взыскание; имущество, в отношении которого предусмотрена неотклонимая приватизация или приватизация которого запрещена (п. 2 ст. 6 Закона об ипотеке); земля, находящаяся в гос либо городской принадлежности; сельскохозяйственные угодья из состава земель сельскохозяйственных Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств и полевых земляных участков личных подсобных хозяйств; часть земляного участка, площадь которого меньше малого размера, установленного для земель различного мотивированного предназначения и разрешенного использования (ст. 63 Закона об ипотеке Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения); жилые дома и квартиры, находящиеся в гос либо городской принадлежности (п. 2 ст. 74 Закона об ипотеке).

Если другое не предвидено контрактом, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вкупе с принадлежностями (ст Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 135 ГК РФ, ст. 5 Закона Украины О залоге) как единое целое. Часть неподвижного имущества, раздел которого в натуре неосуществим без конфигурации его предназначения (неразделимая вещь), не считая квартир в жилом многоквартирном доме, не может Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения быть самостоятельным предметом ипотеки. Если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие либо разрешение другого лица либо органа, для ипотеки этого имущества требуется такое же согласие либо разрешение. На Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущество, находящееся в общей: совместной принадлежности, ипотека может быть установлена при наличии на это согласия всех собственников, при этом оно должно быть выражено в письменной форме (п.1 ст. 7 Закона об ипотеке). Что касается Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения участников общей долевой принадлежности, то они могут закладывать свои толики в праве на общее имущество без согласия других сособственников. При ипотеке квартиры в многоквартирном доме, части которого в согласовании с п Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 1 ст. 290 ГК РФ находятся в общей долевой принадлежности залогодателя и других лиц, заложенной считается вместе с жилым помещением соответственная толика в праве общей принадлежности на дом.

При ипотеке предприятия как имущественного комплекса Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения право залога распространяется на все входящие в его состав вещественные и нематериальные активы, включая строения, сооружения, оборудование, инвентарь сырье, готовую продукцию, права требования, исключительные права и т. д.

Ипотека строения либо сооружения допускается Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения только с одновременной ипотекой по тому же договору земляного участка, на котором находится это здание либо сооружение, или части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, или принадлежащего залогодателю права аренды этого участка Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения либо его соответственной части (абз. 2 ст. 69 Закона об ипотеке, ст. 30 Закона Украины О залоге)

Напротив, при ипотеке земляного участка право залога не распространяется на находящиеся либо возводимые на этом участке строения и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения сооружения, если исключительно в договоре не предвидено другое условие. В случае воззвания взыскания на заложенный земляной участок законодатель сохраняет право ограниченного использования (сервитут) той его частью, которая нужна для использования строения либо Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения сооружения в согласовании с ею предназначением. Условия использования этой частью участка определяются соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае спора — трибуналом.

Ряд принципиальных особенностей ипотеки определяется тем, что имущество не выбывает из Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения сферы хозяйственного господства залогодателя, а, напротив оно продолжает им употребляться. В этой связи, по общепринятому правилу, залогодатель несет риск случайной смерти либо случайного повреждения заложенного имущества при пришествии этих событий залогодатель вправе по Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения добиваться преждевременного выполнения обеспеченного ипотекой обязательства, кроме когда, меж ним и залогодателем заключено письменное соглашение о восстановлении либо подмене погибшего либо покоробленного имущества и залогодатель надлежаще делает условия этого Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения соглашения (ст. 36 3акона об ипотеке).

Залогодатель вправе использовать имущество в согласовании с его предназначением, в том числе извлекать из имущества плоды и доходы. Если в залог сдано предприятие, залогодатель вправе продавать, обменивать Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, сдавать в аренду, предоставлять в наем имущество, относящееся к предприятию заносить конфигурации в состав данного имущества при условии, что это не тянет уменьшения обозначенной в договоре об ипотеке общей цены имущества, относящегося Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения к предприятию, также не нарушает других критерий контракта об ипотеке. Заложенное по ипотеке имущество может быть отчуждено только с согласия залогодержателя, если другое не предвидено контрактом.

Нахождение заложенного имущества у залогодателя диктует Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения особенные требования к обеспечению его сохранности. Залогодатель должен поддерживать имущество в исправном состоянии, создавать его текущий и полный ремонт и нести расходы на содержание этого имущества до прекращения ипотеки, если другое прямо не Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предвидено контрактом об ипотеке.

Обозначенным обязательствам законодателя корреспондирует право залогодателя инспектировать по документам и практически наличие, состояние и условия содержания заложенного имущества, не создавая неоправданных помех для его использования. Это право принадлежит залогодержателю Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и в этом случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.

Обеспечению интересов залогодержателя служит и непременное страхование заложенного имущества, которое, если другое не предвидено контрактом (по законодательству Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения это положение властно), осуществляется залогодателем за его свой счет в размере полной цены имущества, а при превышении размера обеспеченного ипотекой обязательства на сумму не ниже суммы этого обязательства. При всем Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения этом залогодержатель имеет право на ублажение собственного требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, конкретно из страхового возмещения за утрату либо повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано (п Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 3 ст. 31 Закона об ипотеке).

При грубом нарушении залогодателем правил использования заложенным имуществом, правил содержания либо ремонта заложенного имущества, обязанности принимать конструктивные меры по сохранению данного имущества, если такое нарушение делает опасность утраты либо повреждения заложенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества, также при нарушении обязательств по страхованию заложенного имущества либо при безосновательном отказе залогодержателю в проверке заложенного имущества залогодержатель вправе востребовать преждевременного выполнения обеспеченного ипотекой обязательства. Если в ублажении Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения такового требования отказано или оно не удовлетворено в предусмотренный контрактом срок, а если таковой срок не оговорен, в течение 1-го месяца, залогодержатель вправе направить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке.

В договоре об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок выполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения описанием. В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа гос регистрации прав на неподвижное имущество, зарегистрировавшего это право Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодателя. Оценка предмета ипотеки определяется в согласовании с законодательством РФ по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в договоре об ипотеке в валютном выражении. В случае залога не завершенного строительством неподвижного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества, находящегося в гос либо городской принадлежности, осуществляется оценка рыночной цены этого имущества. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой, должно быть названо в договоре об ипотеке с указанием его суммы, основания появления и срока выполнения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. В тех случаях, когда это обязательство основано на каком-либо договоре, должны быть указаны стороны этого контракта, дата и место его заключения. Если сумма обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в дальнейшем, в договоре об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеке должны быть указаны порядок и другие нужные условия ее определения. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит выполнению по частям, в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки (периодичность) соответственных платежей и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения их размеры или условия, дозволяющие найти эти размеры. Если права залогодержателя согласно закону об ипотеке удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, кроме случаев выдачи закладной при ипотеке в силу Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения закона. Уступка прав по договору об ипотеке либо обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается. Такая сделка, в случае ее совершения, признается жалкой.

Особенные требования предъявляются законом к форме контракта об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеке. Контракт должен быть нотариально удостоверен и подлежит по российскому законодательству гос регистрации. Последняя осуществляется учреждениями юстиции в едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество. Муниципальная регистрация ипотеки делается залогодателем, который должен Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения представить нотариально удостоверенный контракт об ипотеке и его копию, документы, нареченные в договоре об ипотеке в качестве приложений, подтверждения уплаты регистрационного сбора, документ, подтверждающий появление обеспеченного ипотекой обязательства. Контракт Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его гос регистрации, т.е. с момента совершения регистрационной записи.

Следует подразумевать, что право залога на неподвижное имущество, будучи соответствующим образом зарегистрированным в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения муниципальном реестре прав на неподвижное имущество, становится подчиненным принципам ипотечной системы: во-1-х, принципу специальности, заключающемуся в том, что запись об ипотеке в муниципальном реестре прав на неподвижное имущество касается строго определенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, определенного объекта недвижимости; во-2-х, принципу обязательности, значащему, что право ипотеки имеет юридическую значимость для всех третьих лиц только после внесения записи о ней, а муниципальный реестр прав на неподвижное имущество; в-3-х, принципу Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения гласности (публичности), предполагающему доступность записи об ипотеке в муниципальном реестре прав на неподвижное имущество всем заинтересованным лицам; в-4-х, принципу достоверности, предполагающему презумпцию корректности и законности записи об ипотеке в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения муниципальном реестре прав на неподвижное имущество; в-5-х, принципу бесповоротности, значащему, что запись об ипотеке сохраняет силу в случае ее оспаривания и может быть опровергнута только трибуналом; в-шестых, принципу старшинства, заключающемуся Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в том, что права залога (следующего залога), внесенные в муниципальный реестр прав на неподвижное имущество, осуществляются в порядке времени их внесения.

Следует указать на отдельные особенности ипотеки земляных участков, компаний, жилых домов и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения квартир, не обозначенные выше.

Если контрактом об ипотеке не предвидено другое, при ипотеке земляного участка право залога на находящиеся либо возводимые на этом участке строения и сооружения залогодателя, в том числе на жилые Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения строения, не распространяется. На земляном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя строить в установленном порядке строения либо сооружения, если другое не предвидено контрактом об ипотеке. Но в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения данном случае, если другое не предвидено контрактом об ипотеке, ипотека распространяется на эти строения и сооружения. Строительство построек либо сооружений на заложенном земляном участке, если права залогодержателя удостоверены закладной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, допускается исключительно в случае, если право залогодателя на это предвидено в закладной, с соблюдением критерий, которые в ней отражены. Оценка земляного участка не может быть установлена в договоре ниже его нормативной цены. К договору об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотеке земляного участка должна быть приложена в качестве неотклонимого приложения копия плана этого участка, выданная подходящим учреждением Министерства РФ по земляной политике. Следует указать, что согласно Земляному кодексу Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (ст.133) залогодержателем по договору об ипотеке земляного участка могут быть только банки, которые соответствуют установленным законом требованиям.

Неотклонимыми приложениями к договору об ипотеке предприятия являются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и заключение независящего аудитора о составе Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и цены имущества, относящегося к предприятию (п. 3 ст. 70 Закона об ипотеке). В случаях, если предметом залога является государственное либо городское предприятие, в других случаях, если проведение оценки является неотклонимым Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в силу закона, отчет об оценке имущества, относящегося к предприятию, также является неотклонимым приложением к договору.

От стабильности работы больших компаний почти во всем зависит стабильность экономического развития отдельных административных территорий вещественное Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения благосостояние работающих на нем людей, потому законом об ипотеке введены ограничения по обязанностям, которые могут быть обеспечены ипотекой предприятия (ст. 71). Сумма обязательства должна быть более более половины цены имущества, относящегося к предприятию. Срок Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения выполнения по валютному обязательству, обеспечиваемому ипотекой предприятия должен наступать не ранее чем через год после заключения контракта об ипотеке. В случае, когда контрактом предвидено, что ипотекой предприятия обеспечивается обязательство с наименее длительным Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения сроком выполнения, право на воззвание взыскания на предмет ипотеки по неисполненному либо ненадлежащим образом исполненному обязательству появляется у залогодержателя по истечении года с момента заключения контракта об ипотеке.

В случае непринятия залогодателем мер по Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обеспечению сохранности заложенного предприятия, неэффективного его использования, которое может привести к уменьшению цены предприятия, залогодержатель вправе добиваться через трибунал преждевременного выполнения основного обязательства, обеспеченного ипотекой либо введения ипотечного контроля Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения за деятельностью залогодателя (добиваться постоянного представления бухгалтерской отчетности, подготовительного согласования заключаемых залогодателем сделок, расторжения договора с управляющим предприятия и т. д.) (ст. 72 Закона об ипотеке).

Необходимо подчеркнуть, что развитие ипотечного кредитования, одним из Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения главных частей которого является залог недвижимости, является значимым фактором экономического и общественного развития страны. С целью сотворения критерий для развития рыночных устройств мобилизации внебюджетных ресурсов общества и направления их в кредитно-финансовую сферу средством Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения развития системы длительного ипотечного кредитования, перехода от практики строительства жилища за счет экономных средств и его следующего бесплатного рассредотачивания к приобретению популяцией готового жилища на свободном рынке за счет собственных и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения кредитных ресурсов в Рф разработана Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования.115 В согласовании с Концепцией планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования предусмотрена разработка и сроки Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения представления в Правительство РФ целого ряда нормативных документов, в т.ч. и проекты законов о внесении конфигураций и дополнений в законы об ипотеке,116 о несостоятельности (банкротстве), в ГК РФ, проект Федерального закона “Об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотечных эмиссионных ценных бумагах” и др. На Украине также намечаются некие шаги по использованию инструмента ипотеки, которые должны содействовать вербованию инвестиций в приоритетные отрасли экономики, к примеру, предусмотренные Указом Президента Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения от 08.08.02 г. № 695/2002 “О мерах по развитию ипотечного рынка в Украине”117.

б) З а л о г т о в а р о в в о б о р о т е

Залогом продуктов в обороте Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения признается залог продуктов с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных припасов, сырья материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т. п Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения.) при условии, что их общая цена не становится меньше обозначенной в договоре о залоге (п. 1 ст. 357 ГК РФ, раздел  Закона Украины О залоге).

Уменьшение цены заложенных продуктов в обороте допускается соразмерно исполненной части Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обеспеченного залогом обязательства, если другое не предвидено контрактом.

Из этого определения следует ряд существенных особенностей данного вида залога.

Во-1-х, предмет залога — это находящееся в определенном месте, изменяющееся в составе и натуральной форме Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущество общей ценой не меньше обозначенной в договоре залога. С целью обеспечения стойкости общей цены продуктов в обороте залогодатель должен вести книжку записи залогов, в которую вносятся записи об критериях Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залога продуктов и обо всех операциях, влекущих изменение состава либо натуральной формы заложенных продуктов, включая их переработку, на денек последней операции (п. 3 ст. 357 ГК РФ).

Во-2-х, заложенное имущество всегда остается у Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодателя. Потому на залогодателе лежат обязанности по страхованию заложенного имущества, принятию мер, нужных для обеспечения сохранности заложенного имущества (п. 1 ст. 343 ГК РФ), а залогодержателю принадлежит право инспектировать по документам и практически наличие Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества. В случаях нарушения залогодержателем обязательств по страхованию, обеспечению сохранности заложенного имущества, препятствования залогодержателю в реализации права на проверку состояния предмета залога он имеет право востребовать преждевременного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения выполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, направить взыскание на предмет залога (пп. 2 п. 2 ст. 351 ГК РФ).

В-3-х, залогодатель имеет право изменять состав и натуральную форму Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества, переданного в залог, при условии его подмены другим продуктом в границах обозначенной в договоре общей цены предмета залога. Вследствие этого при залоге продуктов в обороте нереально индивидуализировать имущество, передаваемое в залог. При Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения определении предмета залога в договоре о залоге продуктов должны быть указаны наименование продуктов, их вид, сорт, эталон, которому должно соответствовать качество продуктов, также форма складирования (в рулонах, в бочках и т Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. п.). В договоре может быть указан ассортимент продуктов, которыми залогодатель может подменять имеющиеся в момент заключения контракта. Главный признак, которому должны отвечать все продукты, передаваемые в залог, — это их полная оборотоспособность.

Право Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодателя изменять состав и натуральную форму имущества, переданного в залог, значит возможность распоряжения заложенным имуществом без согласия залогодержателя. Потому на залогодателя не распространяются ограничения, предусмотренные п. 2 ст. 346 ГК РФ (ст. 17 Закона Украины О Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залоге). В договоре о залоге продуктов в обороте может быть ограничено право распоряжения залогодателя заложенным имуществом, а именно, методом указания критерий, касающихся состава и натуральных форм имущества, переданного в залог.

Право залогодателя распоряжаться Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения продуктом отражает суть залога продуктов в обороте. Распоряжаясь продуктом, находящимся в залоге, залогодатель производит коммерческую деятельность, получает прибыль и имеет возможность погасить из нее задолженность перед кредитором. Не имеет смысла брать Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (выдавать) кредит под залог продуктов в обороте, если купля-продажа заложенного продукта происходит эпизодически либо не является проф деятельностью должника.

В-4-х, право залога не следует за имуществом, выбывающим из состава Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предмета залога вследствие актов распоряжения им со стороны залогодателя, т.е. залог продуктов в обороте лишен 1-го из главных вещно-правовых признаков – права следования.. Согласно норме п. 2 ст. 357 ГК РФ (ст.40 Закона Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения О залоге) продукты в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение либо оперативное управление приобретателя, а обретенные залогодателем продукты, обозначенные в договоре о Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залоге, становятся предметом залога с момента появления у залогодателя на их права принадлежности либо хозяйственного ведения.

Залогодатель продуктов в обороте должен вести книжку записи залогов, в которую вносятся записи об критериях Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залога продуктов, т.е. обо всех операциях, влекущих изменение состава и натуральной формы заложенных продуктов.

В п. 4 ст. 357 ГК РФ установлено, что при нарушении залогодателем критерий залога продуктов в обороте залогодержатель вправе методом наложения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на заложенные продукты собственных символов и печатей остановить операции с ними до устранения нарушения. Залогодержатель при залоге продуктов в обороте обладает и другими правами, предусмотренными общими нормами о залоге. Последние используются Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения к залогу продуктов в обороте в той мере, в какой это не противоречит сути залога продуктов в обороте.


3.2. З а л о г с п е р е д а ч Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения е й з а л о ж е н н о г о и м у щ е с т в а

з а л о г о д е рж а т е лю Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения

Залог без передачи имущества залогодержателю доминирующая форма залога, ибо в принципе по действующему российскому законодательству заложенное имущество остается у залогодателя, если другое не предвидено контрактом.

Необходимость передачи имущества залогодателю прямо Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предусмотрена только диспозитивной нормой п. 4 ст. 338 ГК РФ, в согласовании с которой при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю или в депозит нотариуса, если контрактом не предвидено другое. Потому, по Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения общепринятому правилу, передача предмета залога залогодержателю может быть предусмотрена только контрактом (ч. 1 п. 1 ст. 338 ГК РФ).

а) З а к л а д

Залог с передачей заложенного имущества залогодержателю в Законе РФ “О залоге Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения” именовался закладом, конкретно так именуется этот вид залога в одноименном законе Украины, но, термин «заклад» в ГК РФ отсутствует. В согласовании со ст. 44 Закона Украины “О залоге” под закладом понимают залог движимого имущества Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, при котором имущество, которое является предметом залога, передается залогодателем во владение залогодержателя. Можно выделить две главные особенности заклада. 1-ая из их заключается в том, что при закладе происходит передача Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предмета залога во владение залогодержателя. Но передача предмета залога во владение не всегда значит его буквальную передачу залогодержателю. В согласовании с положениями ч. 2 ст.44 обозначенного закона по договору меж залогодателем и залогодержателем предмет Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя, наложением символов, свидетельствующих о залоге (жесткий залог) (п. 2 ст. 338 ГК РФ). При жестком залоге, хотя предмет залога на физическом уровне Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и остается у залогодателя, на его правовой режим распространяются правила о закладе, если это не противоречит сущности отношений залогодержателя и залогодателя при таком залоге. Другая особенность заклада заключается в том, что так Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения как предмет залога передается залогодержателю, у него появляется возможность воспользоваться заложенным имуществом (не считая случаев твердого залога). Но эта возможность не имеет нрава автоматической презумпции, ее еще необходимо воплотить, и потому ст.46 Закона Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения О залоге (п. 3 ст. 346 ГК РФ) устанавливает, что залогодержатель имеет право воспользоваться предметом залога исключительно в том случае, если это предвидено контрактом.

Так как предмет залога при закладе перебегает во владение залогодержателя Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, главной его обязанностью является соответствующее сохранение и принятие мер к сохранности заложенного имущества. Залогодержатель также должен страховать предмет заклада в объеме его цены за счет и в интересах залогодателя, платить налоги Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и сборы, связанные с владением вещью. Залогодержатель должен немедля сказать залогодателю об опасности смерти, уменьшения цены либо повреждения имущества. Если использование предметом залога связано с получением доходов, то такие доходы направляются на покрытие Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения издержек на содержание предмета залога, также засчитываются в счет погашения процентов по долгу, обеспеченному закладом обязательства либо самого долга. При всем этом залогодержатель должен часто представлять отчет о использовании.

Еще Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения одна особенностью заклада, связанной с тем, что его предмет находится во владении залогодержателя, будет то, что залогодержатель отвечает за утрату, недостачу либо повреждение предмета заклада, если не обоснует, что утрата, недостача либо повреждение появились Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения не по его вине.

Личным случаем такового вида (подвида) залога как заклад со специфичным набором признаков, относящихся к составу сторон, предмету залога является, на мой взор, залог вещей в ломбарде.

б) З а Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения л о г в е щ е й в л о м б а р д е

Статья 358 ГК РФ именует признаки залога вещей в ломбарде, дозволяющие выделить его в самостоятельный вид залога Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (ст. 378 ГК УССР именует только некие из этих признаков).

Во-1-х, залогодателями в этом договоре могут быть только физические лица, а залогодержателями — спец организации — ломбарды, которые относятся к денежным учреждениям118, деятельность которых Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения подлежит лицензированию119.

Во-2-х, ломбарды могут принимать в залог только движимое имущество, созданное для личного употребления. Закладываемые вещи непременно передаются ломбарду. Ломбард не вправе воспользоваться и распоряжаться заложенными вещами Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Это правило властно.

В-3-х, таковой залог может быть обеспечением только короткосрочного кредита. Правила кредитования (соответственно правила о наибольших сроках кредитования) людей ломбардами под залог принадлежащих гражданам вещей должны устанавливаться законом в согласовании Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения с ГК.

В-4-х, при залоге вещей в ломбарде ответственность заемщика ограничивается ценой заложенной вещи. Это обозначено в п. 5 ст. 358 ГК РФ, согласно которому после реализации заложенного имущества требования ломбарда к залогодателю Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного ублажения. Это роднит залог вещей в ломбарде с древнерусским залогом, при котором в случае непокрытия долга за счет заложенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества воззвание взыскания на другое имущество должника было нереально.

Специфически и оформление договоров при залоге вещей в ломбарде. Контракт о залоге вещей в ломбарде оформляется методом выдачи ломбардом залогового билета (п. 2 ст. 358 ГК Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения РФ), а заключение контракта хранения в ломбарде удостоверяется выдачей ломбардом поклажедателю именной сохранной квитанции (п. 2 ст. 919 ГК РФ).

Так как ломбард является коммерческой организацией, он должен за собственный счет страховать в пользу Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодателя принятые в залог вещи в полной сумме их оценки. Оценка делается на основании соглашения сторон в согласовании с обычно устанавливаемыми в торговле ценами на вещи того же рода и свойства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, как и закладываемая на момент ее принятия в залог (п. 3 ст. 358, п. 3 ст. 919 ГК РФ).

Ломбард как проф хранитель несет ответственность за утрату и повреждение заложенных вещей, если не обоснует, что Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения утрата либо повреждение произошли вследствие неодолимой силы (ст. 901 ГК РФ, ч. 4 ст. 48 Закона Украины “О залоге”).

В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, воззвание взыскания на имущество Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения должника делается ломбардом на основании исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного срока. Реализация же этого имущества делается в обыкновенном порядке (п. 3, 4,6,7 ст. 350 ГК РФ), но, не на общественных торгах Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, а через розничную торговлю120.

Контракт залога вещей в ломбарде является общественным контрактом, вследствие чего на него распространяется законодательстве о защите прав потребителей. Контракт залога вещей в ломбарде является также и контрактом присоединения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (ст. 428 ГК РФ), а п. 7 ст. 358 ГК РФ специально клеветает, что условия контракта о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие права залогодателя по сопоставлению с правами, предоставляемыми ему ГК и другими законами, ничтожны Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения.

в) З а л о г ц е н н ы х б у м а г

Залог ценных бумаг обладает рядом преимуществ по сопоставлению с залогом других активов залогодателя: принимаемые ценные бумаги, обычно, довольно Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ликвидны, т.е. могут быть довольно стремительно реализованы; т.к. залог ценных бумаг оформляется в большей степени закладом, то кредитору просто держать под контролем их наличие, расходы на хранение сертификатов ценных бумаг Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и ведение счетов их учета относительно невелики; если ценные бумаги котируются на бирже, это дает возможность кредитору иметь беспристрастную оценку предмета залога.

Термин «ценная бумага» обхватывает очень широкий спектр видов Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ценных бумаг как облигация, акция, вексель, чек, депозитный и сбер сертификаты, коносамент, складские свидетельства, закладные. Их отличие обосновано тем, что в базе той либо другой ценной бумаги могут лежать разные по экономической природе виды Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества либо ресурсы, дела, меж лицом выпустившим их и их обладателем. Режим правового регулирования соответственно различен зависимо от того является ли ценная бумага именной, на предъявителя, ордерной, товарной либо валютной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, эмиссионной либо неэмиссионной, существует в документарной либо бездокументарной форме, от состава сторон основного правоотношения. Порядок их воззвания, воплощения сделок, в том числе и залоговых, регламентируется нормами ГК РФ, законами, постановлениями Правительства РФ Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, нормативными актами ЦБ Рф, Федеральной комиссии по ценным бумагам121.

В литературе нет конкретного ответа, что конкретно является предметом залога при залоге ценной бумаги (сама ценная бумага либо удостоверенное ею право), это обосновано Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения двоякой правовой природой ценных бумаг. С одной стороны ценная бумага сама по для себя является объектом правоотношений, с другой стороны таким объектом она является только вследствие того, что “содержит внутри себя” и удостоверяет Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущественные права.

Под ценной бумагой в согласовании со ст. 142 ГК РФ понимается документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и неотклонимых реквизитов имущественные права, воплощение либо передача которых вероятны только при предоставлении документа.

По Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения общепринятому правилу, передача ценной бумаги равносильна переходу всех удостоверяемых ею прав в совокупы.

Залоговую ценность имеет право, удостоверенное ценной бумагой. Но в силу того, что передача удостоверенного ценной бумагой права Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения невозможна без передачи самой ценной бумаги, залог ценных бумаг, по всей видимости, русской юридической доктриной не рассматривается в качестве залога прав, а обычно рассматривается в качестве залога вещей. Об этом свидетельствует и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения то, что в согласовании со ст. 128 ГК РФ ценные бумаги признаются разновидностью вещей.

В действующем законодательстве Рф залог ценных бумаг не выделяется в отдельный вид залога. В ГК РФ специально не выделены особенные положения о Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения правовом регулировании залога ценных бумаг. Только в п. 4 ст. 338 ГК РФ прямо обозначено, что в случае залога “имущественного права, удостоверенного ценной бумагой” последняя передается залогодержателю либо в депозит нотариусу Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Эта норма допускает также и иную возможность хранения ценных бумаг, являющихся предметом залога, в согласовании с контрактом.

В Законе Украины “О залоге” данному виду залога посвящен раздел V. Статьей 53 обозначенного закона предвидено, что, если законом Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения либо контрактом не предвидено другое, залог векселя либо другой ценной бумаги, которая может быть передана методом индоссамента, осуществляется методом совершения на этой ценной бумаге передаточной надписи вручения залогодержателю индоссированной ценной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения бумаги. Индоссамент может быть полным (именным либо ордерным, т.е. с указанием лица либо лица, по приказу которого вексель передается) либо бланковым. Лицо, владеющее векселем, признается полномочным векселедержателем, если его право базируется на Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения непрерывном ряду индоссаментов, даже если последний индоссамент был бланковым. Действующим в текущее время и в Рф и Украине Постановлением Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров СССР "О внедрении в действие Положения о Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения переводном и ординарном векселе" от 7 августа 1937 г. № 104/1341122 предвидено: «если индоссамент содержит обмолвку «валюта в обеспечение», «валюта в залог» либо всякую иную обмолвку, имеющую в виду залог, векселедержатель может производить все права, вытекающие Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения из переводного векселя, но поставленный им индоссамент имеет силу только в качестве препоручительного индоссамента». Таким макаром, Положение верно показывает на возможность залога векселя конкретно как залоговой сделки, а не Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения фидуциарной передачи права принадлежности на вексель с обеспечительной целью. В случае выполнения обеспеченного залогом векселя обязательства предыдущий векселедержатель, получая назад переданный в залог, принадлежавший ему ранее вексель, получает право зачеркнуть залоговый индоссамент Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и тем вернуть в полном объеме свои правомочия по векселю, т.к. согласно п. 16 обозначенного Положения «зачеркнутые индоссаменты числятся ненаписанными».

Залог ценой бумаги, которая не может быть передана методом индоссамента, осуществляется по договору меж залогодателем Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и залогодержателем. По именной ценной бумаге только лицо, на имя которого она выдана, может производить зафиксированные в ней права. В ст. 55 Закона Украины “О залоге” обозначено, что залог ценных бумаг Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на предъявителя регулируется правилами установленными для залога продукта в обороте.

Как отмечалось выше совершение залоговых операций с бездокументарными ценными бумагами может быть только при неотклонимом посредничестве лица, осуществляющего официальную фиксацию прав, фиксируемых Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения именной либо ордерной ценной бумагой. Такие операции совершаются спец организациями, имеющими подобающую лицензию, техническое и технологическое, программное обеспечение — депозитарии фондовых, товарных, денежных бирж, коммерческих банков. Деятельность по хранению ценных бумаг, учету перехода прав Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на ценные бумаги, ведению депозитарных счетов именуется депозитарной и регламентируется особым законодательством, подзаконными нормативными актами123.

Так как залоговые правоотношения носят акцессорный нрав, их регламентация может содержаться в нормативных документах, посвященных Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения правилам воплощения главных, обеспечиваемых правоотношений.

К примеру, Приказом ЦБ РФ от 13.03.96 № 02-63 утверждено Положение «О порядке предоставления Банком Рф ломбардного кредита коммерческим банкам» от 13.03.96 № 36124. Под ломбардным кредитом данный документ осознает кредиты, предоставленные Банком Рф коммерческим Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения банкам под залог ценных бумаг. В качестве средства обеспечения схожих кредитов могут выступать не любые ценные бумаги, а только включенные в так именуемый Ломбардный перечень — утвержденный Советом директоров Банка Рф перечень ценных бумаг Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, принимаемых в качестве заклада Банком Рф для предоставления ломбардного кредита. При всем этом преимущество отдается муниципальным ценным бумагам. Не считая того, ценные бумаги, принимаемые Банком Рф в залог в качестве Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обеспечения ломбардного кредита, должны отвечать последующим требованиям: они должны принадлежать коммерческому банку на праве принадлежности и не быть обремененными другими обязанностями коммерческого банка; не считая того, срок погашения ценной бумаги должен наступать не Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ранее чем через 10 дней после ее перевода на счет ДЕПО Банка Рф. При этом в случае падения рыночной цены заложенных ценных бумаг до уровня, недостающего для обеспечения ломбардного кредита, на банк возлагается Положением Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обязанность передать в залог дополнительное количество ценных бумаг. Ломбардный кредит является короткосрочным — он предоставляется Банком Рф на срок до 30 дней. Право на получение ломбардного кредита имеет коммерческий банк, проработавший более Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 1-го года, соблюдающий установленные Банком Рф экономические нормативы, вовремя и в полном объеме перечисляющий средства в фонд неотклонимых резервов коммерческих банков в Банке Рф, имеющий доказательство аудиторской организации о достоверности публикуемой банком годичный Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения отчетности, соблюдающий установленные Банком Рф правила ведения бухгалтерского учета, вовремя предоставляющий отчетность Банку Рф, не имеющий просроченной задолженности по кредитам Банка Рф и процентам по ним на момент выдачи ломбардного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения кредита.

Коммерческий банк вправе досрочно погасить ломбардный кредит стопроцентно либо отчасти. Банк Рф вправе востребовать преждевременного погашения ломбардного кредита при нарушении коммерческим банком критерий рассматриваемого Положения, Генерального кредитного контракта либо кредитного соглашения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения.

При отсутствии достаточных средств на корреспондентском счете коммерческого банка остаток задолженности по ломбардному кредиту и процентам по нему погашается по мере поступления средств на корреспондентский счет в безакцептном порядке после ублажения первоочередных Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения платежей, установленных законодательством. Сразу с этим Банк Рф реализует заложенные ценные бумаги (на основании доверенности коммерческого банка). Если вырученная сумма превосходит задолженность, разница ворачивается коммерческому банку.

Отличительной особенностью контракта залога ценных бумаг Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения является необходимость его регистрации в соответственном реестре. К примеру, залог именных ценных бумаг должен быть зарегистрирован в согласовании с Положением о ведении реестра хозяев именных ценных бумаг, утвержденным Постановлением ФКЦБ РФ от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 02.10.97 № 27125.

Есть свои особенности в оформлении залога акций компаний при совершении так именуемых больших сделок. Согласно российскому законодательству большими сделками являются сделки либо несколько взаимосвязанных сделок, связанных с отчуждением, приобретением либо возможностью отчуждения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обществом прямо либо косвенно имущества, цена которого составляет более 25 % балансовой цены активов общества на дату принятия решения о заключении таких сделок126. Подобные сделки могут совершаться только по решению общего собрания акционеров или по решению общего Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения собрания или советом директоров. Большая сделка, совершенная с нарушением обозначенных норм, может быть признана трибуналом недействительной по иску 1-го из участников сделки или по иску общества акционеров. Потому при Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залоге акций осуществляется контроль цены пакета акций, подлежащих залогу, по отношению к балансовой цены активов предприятия. С этой целью залогодатель должен представить учредительные документы, финансовую информацию, расшифровку статей баланса и другую документацию. Необходимо отметить, что Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения банки принимают в залог или высоколиквидные акции, котирующиеся на бирже (к примеру, РАО “Газпром”, РАО “ЕЭС Рф”, ОАО “НК ЛУКойл”) или те, которые в состоянии сделать банк совладельцем бизнеса Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Величина кредита при залоге акций составляет, около 80-85 % от их рыночной цены.

Всераспространенной практикой является внедрение в качестве предмета залога облигаций. Соответствующим свойством большинства облигаций, вне зависимости от вида эмитента, является способность приносить ее обладателю Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения доход. Доход, если это предвидено контрактом, может получать кредитор в погашение основного долга либо процентов по нему.

На развитие ипотечного кредитования ориентированы введенные Законом об ипотеке правила о закладной – новеньком виде ценной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения бумаги в штатском обороте Рф. Согласно п. 2ст. 13 Закона закладная является ценной именной бумагой, удостоверяющей, что ее легитимный обладатель обладает как правом на получение выполнения по валютному обязательству обеспеченному ипотекой имущества, обозначенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в договоре об ипотеке, без представления других доказательств наличия этого обязательства, так и правом залога, на обозначенное в договоре об ипотеке имущество. Составляет закладную залогодатель, а если он является третьим Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения лицом, также и должник по обеспечиваемому ипотекой обязательству. Оба они выступают обязанными по закладной лицами.

Закладная выдается начальному залогодержателю органом, осуществляющим муниципальную регистрацию ипотеки, после гос регистрации самой ипотеки. В следующем закладная может передаваться Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения другим лицам или сдаваться в залог. В первой редакции Закона указывалось, что передача прав по закладной осуществляется методом совершения на ней передаточной надписи в пользу другого лица (обладателя закладной) и Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения передачи закладной этому лицу. Это давало повод утверждать, что возможность передачи закладной методом совершения индоссамента свидетельствует о том, что закладная является не именной, а ордерной ценной бумагой127. Закон в редакции Федерального Закона от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 11.02.02 № 18-ФЗ показывает, что передача прав по закладной осуществляется методом заключения сделки в обычной письменной форме. При передаче прав по закладной лицо, передающее право, производит в закладной отметку о новеньком обладателе.

Передача прав по Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения закладной другому лицу значит передачу тем этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупы. Легитимному обладателю закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав начального залогодержателя и предыдущих хозяев закладной.

Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи либо с передачей ее другому лицу (залогодержателю закладной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения) в обеспечение обязательства по кредитному договору либо другого обязательства, появившегося меж этим лицом и залогодержателем, сначало нареченным в закладной, или ее другим легитимным обладателем (ипотечным залогодержателем). При залоге закладной без передачи ее залогодержателю закладной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения порядок воззвания взыскания на заложенную закладную регулируется статьей 349 ГК РФ. При заключении контракта о залоге закладной с передачей ее залогодержателю закладной стороны вправе предугадать: 1) воззвание взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения статьей 349 ГК РФ; 2) передачу прав по закладной в порядке, на критериях и с последствиями, которые предусмотрены статьей 48 закона об ипотеке; 3) воплощение ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения право по истечении определенного срока реализовать закладную с тем, чтоб удержать из вырученных средств сумму обеспеченного ее залогом обязательства.

В Рф предпринимается попытка возрождения оборота таких ценных бумаг как обыкновенные складские свидетельства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и двойные складские свидетельства, нормы о которых закреплены в § 2 Гл. 47 ГК РФ. Складское свидетельство представляет собой неэмисионную ценную бумагу, выдаваемую обладателю продукта, помещенного на данный склад, в доказательство принятия продукта Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на хранение. Складские свидетельства бывают 2-ух видов: двойные и обыкновенные. Двойное складское свидетельство является ордерной ценной бумагой и состоит из 2-ух частей — складского свидетельства и залогового свидетельства (варранта). Обычное складское свидетельство является ценной бумагой на Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предъявителя. В качестве предмета залога могут быть применены как варрант, так и обычное складское свидетельство. Эти ценные бумаги могут передаваться методом индоссамента. Держатель обеих частей двойного складского свидетельства имеет прав распоряжаться продуктом Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, хранящимся на складе в полном объеме. Держатель только только складского свидетельства не вправе забрать продукт до погашения кредита, выданного по залоговому свидетельству. Держатель залогового свидетельства, другой, чем держатель складского свидетельства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, имеет право залога на продукт в размере выданного по залоговому свидетельству кредита и процентов по нему. При залоге продукта об этом делается отметка на складском свидетельстве.

Складские свидетельства в особенности презентабельны для Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения банков, ориентирующихся на кредитное сервис реального сектора. Потому что в качестве залога выступает не сам продукт, а ценная бумага, закрепляющая на него права, банк не должен ни обеспечивать сохранность продукта, ни держать под контролем Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения процесс распоряжения им должником. Ответственность за это несет склад. Передача банку в заклад складских свидетельств обеспечивает кредитору контроль за предметом залога, также упрощает функцию взыскания на него.

Но ГК Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения РФ содержит только базисные правовые нормы, характеризующие обычное и двойное складское свидетельства и просит существенных дополнений и конкретизации. Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ, хотя и регламентирует деятельность Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения проф участников рынка ценных бумаг, также определяет возможности Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг, регулирует функцию выпуска и воззвания только эмиссионных ценных бумаг (акций, облигаций) и не содержит норм, впрямую относящихся к товарораспорядительным документам Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, являющимися в согласовании с законодательством Русской Федерации ценными бумагами. Убрать имеющийся правовой пробел был призван проект Федерального закона “О двойных и обычных свидетельствах” принятый ГД РФ Постановлением от 16.12.98 г. № 3394-II ГД в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения первом чтении. Проектом, а именно предвидено одним из вариантов – воззвание взыскания на продукт, являющийся предметом залога в неоспоримом порядке при наличии определенных критерий. Но данный проект по сей день Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения не принят как закон.

В мировой практике подобные денежные инструменты интенсивно используются в протяжении последних 100 лет. На развитых зерновых рынках мира, к примеру США, удачно работает механизм переуступаемых складских расписок (обычных складских свидетельств). На Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения развитых рынках мира этот механизм содействует повышению оборота зерна, уменьшению утрат, связанных с нерациональным хранением зерна, уменьшению издержек на перевозку зерна.

Правовая неурегулированность данного вида отношений, соответственная неопределенность в бухгалтерском учете и налогообложении Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения операций со складскими свидетельствами, отсутствие сертифицированных складов, отвечающих нормам законодательства и требованиям банков тормозит развитие такового денежного инструмента как складские свидетельства.


3.3. З а л о г и м у щ Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения е с т в е н н ы х п р а в ( т р е б о в а н и й )


Одним из видов залога является залог прав. Залог прав не получил Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения подробного урегулирования в Штатском кодексе РФ. В силу этого базу правовой регламентации залога прав составляет раздел V Закона РФ “О залоге” (раздел V одноименного закона Украины). Согласно ст. 54 обозначенного Закона (ст.4 закона Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Украины) предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и использования, в том числе права арендатора, другие права (требования), вытекающие из обязанностей, и другие имущественные права.

Исходя из особенностей предмета Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залога, залог прав подразумевает в ряде всевозможных случаев специфичный, по сопоставлению с общими нормами, объем прав и обязательств сторон залогового правоотношения.

Сначала, это касается срока деяния передаваемого в залог права. В согласовании с Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения п. 2 ст. 54 Закона РФ “О залоге” (ч. 3 ст. 49 Закона Украины) право с определенным сроком деяния может быть предметом залога только до истечения срока его деяния. В литературе данный срок характеризуется как пресекательный Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. С прекращением срока деяния заложенного права прекращается и право залога, независимо от того, как стороны решили данный вопрос в договоре.

Залогодателем при залоге права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. При всем этом речь может идти о залоге прав на свои или на чужие вещи. К последним, к примеру, относится право аренды. В согласовании со ст. 335 ГК РФ залог права аренды либо другого Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения права на чужую вещь не допускается без согласия собственника вещи или лица, которому эта вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, если законом либо контрактом запрещено отчуждение этого права без согласия собственника обозначенной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения вещи или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения.

Законом об ипотеке установлено, что правила об ипотеке неподвижного имущества соответственно используются к залогу прав арендатора по договору об аренде такового имущества. В Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения договоре о залоге права аренды оплаченное имущество должно быть определено в договоре об ипотеке так же, как если б оно само являлось предметом ипотеки, должен быть указан срок аренды, это Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения касается и содержания закладной (ч. 3.п. 2. ст. 9, п.10 ст. 14 Закона об ипотеке). Если предметом ипотеки является право аренды предприятия как имущественного комплекса, леса, земляные участки сельхозназначения, то составление и выдача закладной не допускается (п.4 ст Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Закона об ипотеке). В случае воззвания взыскания на заложенное право аренды неподвижного имущества оно реализуется в согласовании с правилами гл. Х Закона об ипотеке (методом реализации на общественных торгах Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения или по соглашению сторон на аукционе) с следующим оформлением уступки данного права.

Согласно п. 2 ст. 631 ГК РФ залог арендных прав по договору проката (движимых вещей) не допускается.

Предметом залога могут быть и права арендодателя Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Так, клиент может заложить принадлежащее ему право получать арендную плату. В случае неисполнения покупателем обязанности по уплате покупной цены торговец сумеет направить взыскание на предмет залога, т.е. востребовать перевода права получать Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения арендную плату. Т.о. торговец получит ублажение за счет суммы арендной платы.

В договоре о залоге прав вместе с обыкновенными критериями нужно указать лицо, которое является должником по отношению к залогодателю. Залогодатель Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения должен уведомить собственного должника о состоявшемся залоге прав. Он также должен не совершать действий, влекущих полное либо частичное прекращение заложенного права либо его уступку; принимать конструктивные меры, нужные для защиты заложенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения права от посягательств со стороны третьих лиц; докладывать залогодержателю сведения об конфигурациях, происшедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право; совершать деяния Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, которые нужны для обеспечения реальности заложенного права (ст. 56 Закона РФ О залоге, ст. 50 Закона Украины “О залоге”). Этот список носит диспозитивный нрав: стороны могут в договоре о залоге права предугадать другой список обязательств залогодателя Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения или предугадать отсутствие части либо всех из их. Если залогодатель не выполнит перечисленных требований, залогодержатель может востребовать в судебном порядке перевода заложенного права на себя.

Если должник залогодателя исполнит свое Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обязательство до выполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, все приобретенное при всем этом залогодателем становится предметом залога, о чем залогодатель должен немедля уведомить залогодателя (п. 1 ст. 56 Закона РФ О залоге, ст.52 одноименного закона Украины).

При Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения получении от собственного должника в счет выполнения обязательства валютных сумм залогодатель должен по просьбе залогодержателя перечислить надлежащие суммы в счет выполнения обязательства, обеспеченного залогом.

Следует также отметить, что залог права Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения — явление новое для российского права и практика его внедрения пока не богата.


Глава 4. Воззвание ВЗЫСКАНИЯ

^ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО


Ублажение интересов залогодержателя за счет цены заложенного имущества происходит в итоге поочередного совершения ряда действий: а Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения) воззвание взыскания на заложенное имущество; б) реализация предмета залога; в) ублажение требований залогодержателя за счет суммы, вырученной в итоге реализации (в неких случаях залогодержатель вправе бросить предмет залога за собой).

Русским законодательством реализован дифференцированный подход Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения к решению вопроса о порядке воззвания взыскания на заложенное имущество зависимо от вида имущества, переданного в залог, также от нрава залоговых отношений.

По общепринятому правилу основаниями для воззвания взыскания на заложенное Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущество являются неисполнение либо ненадлежащее выполнение должником обеспеченного залогом обязательства по происшествиям, за которые он отвечает (п. 1 ст. 348 ГК РФ). Потому, к примеру, если неисполнение обеспечиваемого обязательства явилось следствием деяния Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения неодолимой силы, то взыскание на предмет залога не может быть обращено.

Особенности воззвания взыскания на имущество заложенное по договору об ипотеке изложены в главе ІХ одноименного закона. Залогодержатель вправе направить взыскание на имущество Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, заложенное по договору об ипотеке, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, а именно неуплаты либо несвоевременной уплаты суммы долга стопроцентно либо его части, если контрактом не предвидено другое.

Из общепринятого правила Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения о том, что в воззвании взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства очень некординально и размер требований залогодержателя вследствие этого очевидно несоразмерен цены заложенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества, законом об ипотеке изготовлено исключение: если контрактом об ипотеке не предвидено другое, воззвание взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого повторяющимися платежами, допускается при периодическом нарушении сроков их внесения, т.е Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. при нарушении сроков внесения платежей более 3-х раз в течение 12 месяцев, даже если любая просрочка малозначительна. Взыскание на заложенное имущество не может быть обращено, если в согласовании с критериями этого обязательства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и применимыми к нему федеральными законами и другими правовыми актами должник освобождается от ответственности за такое неисполнение либо ненадлежащее выполнение.

Залогодержатель по договору об ипотеке вправе также востребовать преждевременного выполнения основного обязательства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и при невыполнении этого требования – воззвания взыскания в случаях если: залогодателем грубо нарушаются правила использования заложенным имуществом, правила содержания либо ремонта имущества, обязанности по охране имущества, по его страхованию либо при безосновательном Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения отказе залогодержателю в проверке заложенного имущества (ст. 35); заложенное имущество отчуждено без согласия залогодержателя (ст.39); имущество, находившееся в залоге, реквизировано, национализировано, конфисковано (ст. 41).

По общепринятому правилу взыскание по требованиям залогодержателя обращается Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Внесудебное воззвание взыскания допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного после появления оснований для воззвания взыскания на предмет ипотеки. Такое соглашение Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения может быть признано трибуналом недействительным по иску лица, чьи права таким соглашением нарушены. Условия реальности такового соглашения и пределы его внедрения урегулированы в ст. 55 Закона об ипотеке. В нем же в п Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 4 ст. 55 указаны неотклонимые элементы содержания соглашения об ублажении требований за счет заложенного неподвижного имущества (заглавие имущества, его цена, сумма требования, предыдущие ипотеки, права третьих лиц в отношении имущества). Соглашение об Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ублажении требований залогодержателя по следующему договору об ипотеке вправду, если оно заключено с ролью залогодержателей по предыдущим договорам об ипотеке. В соглашении об ублажении требований залогодержателя за счет заложенного неподвижного имущества стороны могут предугадать реализацию Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения заложенного имущества на общественных торгах либо на аукционе, проводимом спец организацией, также приобретение заложенного имущества залогодержателем себе либо третьих лиц с зачетом в счет покупной цены требований залогодержателя к должнику, обеспеченных Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотекой. В обозначенном соглашении не может быть предвидено приобретение заложенного имущества залогодержателем, если предметом ипотеки является земляной участок. К соглашению о приобретении заложенного имущества залогодержателем используются правила о договоре купли-продажи Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения (п. 3 ст. 55 Закона об ипотеке).

Статьей 55 Закона об ипотеке установлено, что исключительно в судебном порядке обращается взыскание на заложенное имущество если: 1) для ипотеки имущества требовалось согласие либо разрешение другого лица либо органа Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения; 2) предметом ипотеки является предприятие как материальный комплекс; 3) предметом ипотеки является имущество, имеющее значительную историческую, художественную либо иную культурную ценность для общества; 4) предметом ипотеки является имущество, находящееся в общей принадлежности, и кто-нибудь из Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения его собственников не дает согласия в установленной законом форме на ублажение требований залогодержателя во внесудебном порядке.

По заявлению залогодателя при наличии почтительных обстоятельств, если залогодателем является гражданин и залог не связан Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения с его предпринимательской деятельностью, также, если предметом ипотеки является земляной участок сельхозназначения, трибунал вправе в решении об воззвании взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до 1-го года. Отсрочка Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения не затрагивает прав и обязательств сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не высвобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки. В п. 3 ст. 54 Закона об ипотеке Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения обозначено, что, определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, трибунал должен учесть, в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих ублажению из цены заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения превосходить цена заложенного имущества по оценке, обозначенной в договоре об ипотеке.

Реализация заложенного по ипотеке имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, происходит методом реализации с общественных торгов в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения форме аукциона (выигравшим признается лицо, предложившее на торгах более высшую стоимость). Порядок проведения общественных торгов определен гл. Х Закона об ипотеке, ст. 447-449 ГК РФ, а в том, что ими не определено по соглашению сторон Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения.

Общественные торги по решению суда организуются службой судебных приставов и конкретно проводятся спец организациями по заявке судебного пристава128. С согласия залогодержателя и залогодателя трибунал, кроме случаев, когда на предмет ипотеки не допускается внесудебное Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения воззвание взыскания (п. 2 ст. 55), может постановить в решении, что в качестве устроителя аукциона будет выступать избранная залогодержателем спец организация, действующая по договору с залогодержателем (ст. 59). Торги должны проводится в форме открытого Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения аукциона, кроме случаев предусмотренных законом. Исходная продажная стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях воззвания взыскания на имущество в судебном порядке или соглашением залогодержателя с залогодателем Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в других случаях.

При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество по его исходной продажной стоимости на общественных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, обеспеченные ипотекой этого имущества, в течение 10 дней после объявления общественных торгов несостоявшимися. К такому соглашению используются правила о договоре купли-продажи. Ипотека в данном случае прекращается.

При объявлении несостоявшимися повторных торгов Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодержатель вправе приобрести (бросить за собой) заложенное имущество по стоимости менее чем на 25 процентов ниже его исходной продажной цены. Если залогодержатель не воспользуется этим правом в течение месяца после объявления торгов несостоявшимися, то Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ипотека прекращается.

Необходимо подчеркнуть, что согласно ст. 78 Закона об ипотеке воззвание залогодержателем взыскания на заложенный дом либо квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права использования вместе живущих в этом доме либо Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения квартире залогодателя и членов его семьи при условии, что данный дом либо квартира были заложены по договору об ипотеке в обеспечение возврата кредитных средств, предоставленных на приобретение либо строительство Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения этого дома либо квартиры. Договоры аренды и договоры найма, заключенные до заключения контракта об ипотеке сохраняют силу.

Дом либо квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются методом реализации с Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения торгов, проводимых в форме открытого аукциона либо конкурса.

В случае если предметом залога является движимое имущество, порядок воззвания взыскания на него различается зависимо от вида залога. При залоге без передачи имущества требования Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если другое не установлено соглашением сторон контракта о залоге. Соглашение, устраняющее судебный порядок, может быть составной частью контракта; нотариально удостоверять такое Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения соглашение не требуется. Но следует учесть, “что действующее законодательство не предугадывает возможность передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя. Всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются жалкими, кроме тех, которые могут быть квалифицированы Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения как отступное либо новация обеспеченного залогом обязательства (статьи 409, 414)”129. На предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном контрактом о залоге, если законом не определен другой порядок (п. 2 ст. 349 ГК РФ Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения). К примеру, наложение взыскания на заложенное имущество совершением исполнительной надписи нотариуса предвидено в случаях невозвращения кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде (п. 5 ст. 358 ГК РФ). Исполнительная надпись совершается в порядке, предусмотренном Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ст. 89-94 Основ законодательства РФ от 11.02.93 № 4462-1 “О нотариате”130.

Законом (п. 3 ст. 349 ГК РФ) установлено три варианта, когда нереально миновать судебный порядок, независимо от того, является ли предмет залога недвижимостью либо движимым имуществом, передан ли Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения он залогодержателю либо нет.

Взыскание на предмет залога обращается только по решению суда, если: 1) для заключения контракта о залоге требовалось согласие либо разрешение другого лица либо органа; 2) предметом залога является имущество Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, имеющее значительную историческую, художественную либо иную культурную ценность для общества; 3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения нереально.

Необходимо подчеркнуть, что согласно ст. 50 Закона РФ об исполнительном производстве в отношении людей не Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения может быть обращено взыскание на имущество, обозначенное в Списке видов имущества людей, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст. 446 ГПК РФ).

Реализация заложенного движимого имущества также делается Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения методом реализации с общественных торгов в порядке, установленном ст. 447-449 ГК РФ, Федеральным законом “Об исполнительном производстве”, если законом не установлен другой порядок (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

В случае, когда сумма, вырученная при реализации заложенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения имущества, превосходит размер обеспеченного залогом требования, разница ворачивается залогодателю. Если же, напротив, вырученной суммы недостаточно, залогодержатель имеет право, при отсутствии другого указания в законе либо договоре, получить недостающую сумму из остального имущества Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения должника, но не пользуясь преимуществом, основанном на залоге (п. 5 ст. 350 ГК РФ).

В отдельных случаях законом может быть предусмотрен особенный порядок воззвания взыскания на предмет залога. К примеру, согласно п. 3 ст Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 49 Закона об ипотеке, в случае заключения контракта залога закладной с передачей ее залогодержателю стороны могут предугадать: воззвание взыскания на заложенное имущество согласно ст. 349 ГК РФ (т.е. продажа с торгов Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения); ипотечным залогодержателем может быть изготовлена особая передаточная надпись, дающая залогодержателю право по истечении определенного срока реализовать ее с тем, чтоб из вырученных средств удержать сумму по обеспеченному обязательству; заключение сделки о передаче прав Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения по закладной (цессии).

При воззвании взыскания на заложенное право законодательство РФ не делает исключения, т.е. имущественное право должно быть реализовано (продано) с следующим оформлением уступки (к примеру, п. 3. Ст. 56 закона Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения об ипотеке относительно взыскания на заложенное право аренды).

По законодательству Украины, по общепринятому правилу, залогодержатель имеет право на воззвание взыскания на предмет залога если обеспечиваемое залогом обязательство не будет исполнено к сроку, при условии Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, что другое не предвидено законом либо контрактом (ч. 1 ст. 20 Закона Украины “О залоге”). Залогодержатель вправе также востребовать воззвания взыскания в случаях: при реорганизации, ликвидации юридического лица залогодателя независимо от срока Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения выполнения основного обязательства (ч. 2 ст. 20); при нарушении залогодателем обязательств по обеспечению сохранности предмета ипотеки (ч. 1 ст. 36); если относительно предприятия — предмета ипотеки мероприятия по оздоровлению денежного положения (санации) не дали результата (ч. 3 с. 38); при закладе в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения случае появления опасности уменьшения цены предмета заклада не по вине залогодержателя и отказе залогодателя поменять этот предмет (ч. 2 ст. 46).

Воззвание взыскания на заложенное имущество может быть произведено по решению суда (хозяйственного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения суда), по исполнительной надписи нотариуса, если другое не предвидено законом либо контрактом. К примеру, п. 4 ст. 25 Закона Украины от 20.12.91 г. № 2009-ХІІ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”131 установлено, что в случае несвоевременного возврата приобретенных кредитов Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения учреждения банков без воззвания в трибунал, хозяйственный трибунал могут использовать право на реализацию заложенного имущества. В случае наличия спора меж фермерским хозяйством и банком воззвание взыскания делается на общих Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения основаниях132.

Воззвание взыскания на заложенное имущество муниципального предприятия (предприятия более 50 % находится в гос принадлежности) осуществляется только по решению суда либо хозяйственного суда.

Допускается также воззвание взыскания на заложенное имущество в неоспоримом порядке Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения на основании исполнительной надписи нотариальных органов в случаях, специально предусмотренных законодательством133. Для получения исполнительной надписи нотариуса нужно предоставить оригинал нотариально засвидетельствованного контракта и документы, которые подтверждают бесспорность задолженности, устанавливают просрочку выполнения обязательства Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, делается муниципальным исполнителем в согласовании с законодательством134 на основании исполнительного листа либо приказа хозяйственного суда, исполнительной надписи нотариуса, если другое не предвидено законом либо контрактом Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. Имущество муниципальных компаний, открытых акционерных обществ, сделанных в процессе корпоратизации, все акции которых находятся в принадлежности страны реализуется подходящим органом приватизации. Конкретная продажа имущества, являющегося предметом залога делается Спец муниципальным предприятием “Укрспецюст” Минюста Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения либо другими спец организациями на комиссионных и других договорных началах, методом аукциона. Имущество обозначенных муниципальных компаний реализуется только методом реализации лишь на аукционе. Порядок проведения аукционов (общественных торгов) по реализации Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения заложенного имущества, на которое в согласовании с законодательством наложено взыскание, определен в Положении о порядке проведения аукционов (общественных торгов) по реализации заложенного имущества, утвержденном постановлением КМ Украины от 22 декабря 1997 г. № 1448135.

Необходимо подчеркнуть, что согласно ч Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. 3 ст. 38 Закона Украины “О залоге” в договоре стороны могут предугадать переход имущественного комплекса предприятия в собственность залогодержателя без его реализации, если мероприятия санации не дали результата. При проведении оздоровления денежного положения Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предприятия залогодержатель имеет право на предназначение собственных представителей в управление предприятия. С учетом того, что оценка имущественного комплекса определяется по соглашению сторон, законом не определена ответственность представителей залогодержателя в руководстве предприятием за Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предумышленное ухудшение денежного положения предприятия, не определены малые размеры требования, которое может быть обеспечено ипотекой, все это может вести к злоупотреблениям. Это отмечается и в нормативных актах, к примеру, Законом Украины от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 29.11.01 г. № 2864-III “О внедрении моратория на принудительную реализацию имущества” установлен мораторий на принудительную реализацию муниципальных компаний и хозяйственных приятельств, в уставных фондах которых государству принадлежит более 25 % “до усовершенствования определенного законами Украины Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения механизма принудительной реализации имущества”136.

Некие особенности по украинскому законодательству имеет и реализация заложенных имущественных прав. Реализация предмета залога проводится не методом реализации с следующим ублажение требований кредитора из суммы, вырученной от таковой реализации, а Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения методом уступки залогодателем залогодержателю требования, вытекающего из заложенного права. Залогодержатель имеет право добиваться в судебном порядке перевода на него заложенного права с момента появления права воззвания взыскания на предмет залога (ст. 23, 51 Закона Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Украины “О залоге”.

Рассматривая нормативные предписания, регламентирующие воззвание взыскания на заложенное имущество, нужно констатировать – сложность процедуры воззвания взыскания на предмет залога препятствует широкому использованию этого метода обеспечения выполнения обязанностей Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в штатском обороте. С другой стороны – воззвание взыскания при наличии спора через трибунал является (должно являться) определенной гарантией соблюдения прав и интересов, как залогодателя, так и залогодержателя. С учетом широких способностей, которые Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения дает институт залога для нелегальной приватизации, положения законодательства РФ об воззвании взыскания только по решению суда при ипотеке предприятия, муниципального, городского имущества следует признать обоснованными, хотя, возможно, несколько запоздалыми. Украинский законодатель пока не пожелал принять Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения нормы, которые могли бы стать эффективной преградой для сокрытой приватизации остатков общегосударственной и коммунальной принадлежности с внедрением, в том числе инструментов залогового права.


Заключение


Проведенное исследование позволяет сконструировать последующие положения относительно гражданско-правового Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения регулирования залога.

Залог является одним из древних методов обеспечения обязанностей, интенсивно использовавшихся еще в Старом Риме. На сегодня он не растерял собственной актуальности и применяется для обеспечения выполнения обязанностей при заключении Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения разных договоров – кредита, купли-продажи, перевозки и других. Гражданско-правовое регулирование залога употребляется сначала в отношениях, основанных на принципах автономии воли, правового равенства субъектов, свободы контракта. При регулировании этих отношений употребляются разные Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения способы и методы правового регулирования. Но сначала залоговое право характеризуется дозволительностью. Дозволительность залогового права обеспечивается реализованным в нормах началом диспозитивности, т.е. свободы выбора вариантов поведения, свободы контракта, установления прав и обязательств субъектов Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения правоотношений. В то же время в регулировании залоговых отношений находятся и властные предписания (к примеру, относительно письменной формы залога).

Нормы штатского права о залоге в случаях, предусмотренных законом, используются Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения в других отраслях права. К примеру, законодательством РФ, в отличие от законодательства Украины, предвидено субсидарное применение норм гражданско-правового регулирования залога к налоговым и таможенным отношениям. В случаях, не урегулированных особых законодательством, к Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения примеру, в отношениях, возникающих из торгового мореплавания, основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников, как в РФ, так и в Украине применяется нормы штатского права о залоге.

Залог Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения представляет собой правоотношение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет преимущественное перед другими кредиторами право получит ублажение из цены заложенного имущества в случае неисполнения этого обязательства должником (залогодателем). Законодательством РФ относительно преимущественности Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения права залогодержателя предусмотрены исключения — в случае банкротства личного бизнесмена, ликвидации юридического лица, требования кредиторов по обязанностям, обеспеченным залогом имущества банкрота (ликвидируемого юридического лица) удовлетворяются только в третью очередь. Законодательство Украины таких Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения изъятий не предугадывает.

Залог является методом обеспечения обязанностей. Он обеспечивает выполнение обязанностей средством 2-ух функций: провоцирует должника к соответствующему поведению, выполнению собственных обязательств, т.к. в неприятном случае наступают неблагоприятные для Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения него последствия – воззвание взыскания на предмет залога (стимулирующая функция); при неисполнении должником собственных обязательств после реализации заложенного имущества из его цены кредитор получает ублажение (компенсационная функция).

Основная особенность залога в сопоставлении с другими Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения методами обеспечения выполнения обязанностей заключается в том, что он носит вещно-правовой (имущественно - обязательственный) нрав. Посреди главных черт залога необходимо подчеркнуть последующие: право залога есть право на чужую вещь; право залога следует за Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения вещью (переход права принадлежности, хозяйственного ведения не прекращает залогового правоотношения); залог производен от основного обязательства– залоговое правоотношение акцессорно, оно появляется и существует постольку, так как существует основное обязательство.

Главные нормы гражданско-правового Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения регулирования залоговых правоотношений в Рф содержатся в ГК РФ, Федеральном законе об ипотеке, в Законе РФ о залоге, в Украине — Законе Украины о залоге. Правовое регулирование залоговых правоотношений находится в зависимости от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения предмета залога, субъектного состава правоотношения, его юридической конструкции.

Залоговое правоотношение, может появиться в силу контракта либо в силу указания закона. В законе должны быть указания на юридические факты, при наличии Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения которых появляется в силу закона право залога, предмет залога, обеспечиваемое залогом обязательство. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок выполнения обязательства, обеспечиваемого залогом Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Не считая обозначенных, к значимым условиям также относятся те условия, по которым в согласовании с заявлением одной Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения из сторон должно быть достигнуто согласие, также нареченные в законе либо других правовых актах как значительные либо нужные для договоров данного вида.

Сторонами залогового правоотношения являются залогодержатель (кредитор по основному обязательству Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения) и залогодатель. Залогодателем может быть или должник по основному обязательству или третье лицо (материальный поручитель по законодательству Украины). Залогодателем имущества может выступать или собственник, или лицо, имеющее на него право хозяйственного ведения. Залогодателем права может Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Предметом залога может быть имущество и имущественные права (требования) которые могут быть отчуждены залогодателем и на которые может быть обращено взыскание. Открытыми остаются вопросы относительно использования Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения средств в качестве предмета залога, залога вещей, прав, которые будут приобретены в дальнейшем.

Необходимо подчеркнуть, что сложность процедуры воззвания взыскания на предмет залога препятствует широкому использованию этого метода обеспечения выполнения обязанностей в Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения штатском обороте.

Гражданско-правовое регулирование залоговых правоотношений, как в Рф, так и в Украине нуждается в предстоящем развитии и детализации отдельных положений. Процедура его реализации должна обеспечивать более полную Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения реализацию интересов участников хозяйственного оборота. В этом плане для Рф более животрепещуще, на мой взор, улучшение внесудебного воззвания взыскания на заложенное имущество, создание нормативной базы для развития такового денежного инструмента как двойные складские Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения свидетельства; для Украины — создание согласованной нормативной базы для ипотечного кредитования, действующего аппарата регистрации оборота недвижимости.


Перечень использованных источников


Нормативные акты Русской Федерации


  1. Штатский кодекс Русской Федерации. Часть 1-ая. № 51-ФЗ от 30.11.1994г. / Правовая база данных в Internet Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения: http://www.arbt.ru

  2. Штатский кодекс Русской Федерации. Часть 2-ая № 14-ФЗ от 26.01.1996 г. // www.arbt.ru

  3. Федеральный закон от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ “О внедрении в действие части первой Штатского кодекса Русской Федерации” // “Русская газета Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения”, 08.12.1994, № 238-239.

  4. Федеральный закон от 11.02.2002 г. № 18-ФЗ “О внесении конфигураций и дополнений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»” // "Русская газета", 14.02.2002, № 029.

  5. Федеральный закон от 09.11.2001 г. № 143-ФЗ “О внесении конфигураций и дополнений в Федеральный Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»” // "Русская газета", 13.11.2001, № 222.

  6. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)” // “Русская газета”, 22.07.1998, № 137.

  7. Закон РФ от 29.05.1992 г. N 2872-1 “О залоге” / "Ведомости СНД и ВС РФ", 14.06.1992, № 23.

  8. Штатского процессуального Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения кодекса Русской Федерации от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ / "Русская газета", 20.11.2002, № 220.

  9. Кодекс Русской Федерации об административных нарушениях от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ / “Русская газета”, 31.12.2001, № 256.

  10. Земляной кодекс Русской Федерации от 25.10.01 г. № 136-ФЗ // “Русская газета”, 30.10.2001, № 211.

  11. Кодекс торгового мореплавания Русской Федерации от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 30.04.1999 г. № 81-ФЗ // www.arbt.ru

  12. Федеральным Законом от 24.06.1999 г. № 121-ФЗ “О выборах депутатов Гос Думы Федерального Собрания Русской Федерации” // “Русская газета”, 01.07.1999, № 122-126.

  13. Федеральный закон от 25.09.1998 г. N 158-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения» // СЗ РФ, 1998, № 39.

  14. Налоговый кодекс Русской Федерации. Часть 1-ая. № 146-ФЗ от 31.07.1998 г. // www.arbt.ru

  15. Федеральный Закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Русской Федерации” // СЗ РФ, 1998, № 31.

  16. Федеральный Закон от Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 07.05.1998 г. № 74-ФЗ “Об особенностях распоряжения акциями Русского акционерного общества энергетики и электрификации "Единая энергетическая система Рф" и акциями других акционерных обществ энергетики, находящихся в федеральной принадлежности” // "Русская газета", 13.05.98, № 86.

  17. Федеральный Закон от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ “Об обществах Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения с ограниченной ответственностью” // СЗ РФ, 1998, № 7.

  18. Федеральный Закон от 21.07.1997 г. № 123-ФЗ “О приватизации муниципального имущества и основах приватизации городского имущества в Русской Федерации” // СЗ РФ, 28.07.97, № 30.

  19. Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ О гос регистрации Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения прав на неподвижное имущество и сделок с ним / СЗ РФ, 1997, №30.

  20. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ “Об исполнительном производстве” // "Русская газета", 05.08.97, № 149.

  21. Лесной кодекс РФ № 22-ФЗ от 29.01.1997 г. // ”Русская газета”, 04.02.97, №23.

  22. Федеральный Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения закон от 22.04.1996 г. № 39-ФЗ “О рынке ценных бумаг” // www.arbt.ru

  23. Федеральным законом от 13.12.1996 г. № 150-ФЗ “Об оружии” // www.arbt.ru

  24. Федеральный Закон от 26.12.95 № 208-ФЗ “Об акционерных обществах” // СЗ РФ, 04.01.1996, № 1.

  25. Федеральный закон "О рынке Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ценных бумаг" от 22.04.96 N 39-ФЗ // СЗ РФ, 30.08.1999, № 28.

  26. Федеральный Закон № 79-ФЗ от 29.12.1994 г. “О муниципальном вещественном резерве” // www.arbt.ru

  27. Федерального Закона от 29.11.94 г. № 78-ФЗ “О библиотечном деле” // “Русская газета”, 25.01.1995, № 11-12.

  28. Таможенный кодекс Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Русской Федерации № 5221-1 от 18.06.93 // www.arbt.ru

  29. Базы законодательства РФ от 11.02.93 № 4462-1 “О нотариате” // "Русская газета", 07.03.1993, № 49.

  30. Базы законодательства РФ о культуре от 09.10.92 № 3612-1) // "Ведомости СНД и ВС РФ", 19.11.92, N 46.

  31. Федеральный закон от 02.12.90 № 395-1 “О банках и банковской деятельности” // "Вестник Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения Банка Рф", 25.02.2000, № 16.

  32. Закон РФ от 15.04.93 N 4804-1 “О вывозе и ввозе культурных ценностей” // www.arbt.ru

  33. Закон РФ от 19.11.92 № 3929-1 “О несостоятельности (банкротстве) компаний” // "Русская газета", 30.12.1992, N 279.

  34. Закон РФ от 09.10.92 № 3615-1 “О денежном регулировании Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения и денежном контроле” // " Русская газета", 04.11.1992, № 240.

  35. Закон РФ № 2395-1 от 21.02.92 г. “О недрах” // www.arbt.ru

  36. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 г. № 28 “О мерах по развитию системы жилищного кредитования в Русской Федерации” // Страница Правительства РФ в Internet Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения: http://www.government.ru

  37. Постановление Правительства РФ от 08.07.97 № 828 “Об утверждении Положения о паспорте гражданина Русской Федерации” / “Русская газета”, 16.07.97., № 135.

  38. Постановление Правительства РФ от 09.10.95 № 984 “Об утверждении Положения о лицензировании деятельности ломбардов” // СЗ РФ Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения, 1995, № 42

  39. Постановление Правительства РФ от 30.06.94 г. № 756 “Об утверждении Положения о совершении сделок с драгоценными металлами на местности Русской Федерации” // "Русская газета", 09.07.94., № 128.

  40. Постановление ЦИК и СНК СССР "О внедрении в действие Положения о переводном и ординарном векселе Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения" от 07.08.37 № 104/1341 // Собрание законов и распоряжений Рабоче - Крестьянского Правительства СССР, 1937, N 52.

  41. Информационное Письмо ВАС РФ от 15.01. 98 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Штатского кодекса Русской Федерации Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения о залоге» // Вестник ВАС РФ, 1998, № 3.

  42. Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.96 г. № 6/8 “О неких вопросах, связанных с применением части первой Штатского кодекса Русской Федерации” // "Русская газета", 13.08.96, № 146.

  43. Приказ Муниципального таможенного Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения комитета от 22.02.1994 № 71 “Об использовании залога таможенными органами Русской Федерации” // “Русские вести”, 24.03.1994, № 52.

  44. Распоряжение Госкомимущества Рф от 21 апреля 1994 г. №890-р «Об утверждении временного положения о согласовании залоговых сделок» // “Законодательство Рф”. CD-ROM // ЗАО “Издательство «ЭЛЕКС»” Выпуск Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения 05 (33). 05.2000.

  45. Письмо Госкомимущества Рф от 02.09.1992 № ДВ-17/5851 «О согласовании залога (заклада) муниципального имущества» // “Законодательство Рф”. CD-ROM // ЗАО “Издательство «ЭЛЕКС»” Выпуск 05 (33). 05.2000.

  46. Приказ МВД РФ от 26.11.96 г. № 624 “О порядке регистрации тс” // “Законодательство Рф Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения”. CD-ROM // ЗАО “Издательство «ЭЛЕКС»” Выпуск 05 (33). 05.2000.

  47. Приказ ЦБ РФ от 13.03.96 № 02-63 “Об утверждении Положение «О порядке предоставления Банком Рф ломбардного кредита коммерческим банкам» от 13.03.96 № 36” // “Законодательство Рф”. CD-ROM // ЗАО “Издательство «ЭЛЕКС»” Выпуск 05 (33). 05.2000.

  48. Положение о Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения ведении реестра хозяев именных ценных бумаг. Утверждено Постановлением ФКЦБ РФ от 02.10.97 № 27 // "Вестник ФКЦБ Рф", 14.10.97, N 7.

  49. Проект Федерального закона “О двойных и обычных свидетельствах”, принятый Постановлением ГД РФ от 16.12.98 № 3394-II ГД // “Законодательство Рф Глава 3. ВИДЫ ЗАЛОГА - Дипломная работа студента VI курса заочного отделения”. CD-ROM // ЗАО “Издательство «ЭЛЕКС»” Выпуск 05 (33). 05.2000.





glava-33-igrovie-tvorcheskie-vechera-8-glava.html
glava-33-kurs-zhurfak-mgu-20122013-kovarnij-genij-zla-i-komandor-haosa-predstavlyayut.html
glava-33-obshie-polozheniya.html